下载牛牛APP|牛牛手机版|真人斗牛牛游戏|PS拍-2020-12号(尚济街北侧地块三)有偿出让方案的批复

莆政土〔2020〕52号

来源:市府办      发布时间:2020-07-30 15:26    点击数:    字号:       默认

市自然资源局:

  你局《关于PS拍-2020-12号(尚济街北侧地块三)有偿出让方案的请示》(莆自然资〔2020〕184号)及有关材料悉。经研究,现批复如下:

  一、同意从《下载牛牛APP|牛牛手机版|真人斗牛牛游戏|同意收储尚济街北侧地块三部分地块的批复》(莆政土〔2020〕50号)的储备地中划出13363.68平方米、从荔城区2012年度第三十八批次建设用地中划出国有建设用地使用权24909.6平方米、从荔城区2012年度第十二批次建设用地中划出国有建设用地使用权3585.40平方米,共计41858.68平方米(其中含公共道路用地4164.05平方米)进行公开拍卖,该地块位于玉湖片区控规范围内(具体位置范围见用地红线图),地块编号:PS拍-2020-12号。

  二、该宗地土地用途为商服用地-零售商业用地(商业)、住宅用地-城镇住宅用地(住宅及服务设施用地),国有建设用地使用权出让年限:商业40年、住宅70年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

  三、该宗地出让规划条件以市自然资源局莆自然资审〔2020〕30号文件为准。其中计容生鲜超市≥5000平方米整体持有、整体经营、整体转让。根据相关规定该宗地配建的社区服务中心、居家养老服务站、社区卫生服务站不动产产权归荔城区拱辰街道办事处。该地块配建的社区服务中心、居家养老服务站、社区卫生服务站及其他公共服务设施应与首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。

  四、该宗地设定的前置条件按市住建局莆建便函〔2020〕126号文件实施。

  五、根据《关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》(莆政办〔2018〕86号)文件精神, 该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为107600万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。

  六、该地块上商品住房(毛坯)最高销售均价不超过15200元/平方米。

  七、该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。

  八、国有建设用地使用权出让的具体工作,由你局委托有拍卖资质机构实施。

  九、该宗地按省政府调控措施要求竞买申请人应提交使用合规自有资金、合法合规用地等承诺书。

  十、按照相关规定《关于尚济街北侧地块三无偿配建公共服务设施协议书》在土地出让公告时一并公告,具体内容以荔政函〔2020〕133号为准。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时,与荔城区拱辰街道办事处签订《关于尚济街北侧地块三无偿配建公共服务设施协议书》。

  十一、该宗地拍卖时应设定底价,底价按照不低于评估备案地价的原则确定。

  十二、该宗地土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。

 

  莆田市人民政府               

  2020年7月21日               

扫一扫在手机打开当前页

姓      名:
内      容:
验 证 码:

附件下载

相关信息